家を建てている間に工務店が倒産するとどうなるの？
マイホームの建設を地元の工務店にお願いしようとしているのですが、もし家を建ててもらっている間に工務店が倒産するとどうなるのでしょうか？実は会社の同僚に工務店に家を建ててもらうつもりであることを話したら、知り合いが家を建てている途中で工務店か分からないけど施工業者が倒産して大変な目に逢ったという話を聞きました。
だから同僚は倒産リスクの低い大手ハウスメーカーで家を建てたとのことです。知り合いがその後どうなったかはわからないとのことなので、万一のときにどうなるのか教えて欲しいです。
前払いした工事代金が返金されない可能性が高いです
マイホームが完成する前に工務店が倒産することは稀に起こります。そうなると、工事が止まってしまい、前払いしていた工事代金は返金されない可能性が高いです。
工事には複数の下請け業者が手配されていますが、元請け業者の工務店からの支払いがなければ工事を続けてもらうことはできません。
このようなリスクを最小限に抑える方法としては、できる限り手付金や中間金を少なくすることが挙げられます。
他にも、住宅完成保証制度を利用している工務店に発注するという方法があります。住宅完成保証制度とは、工事途中に万一工務店が倒産した場合、前払いした金銭の損失や追加で必要となる工事費を保証してくれるもので、これなら工務店が建設途中に倒産しても家が完成されない心配は払拭されます。
工事には複数の下請け業者が手配されていますが、元請け業者の工務店からの支払いがなければ工事を続けてもらうことはできません。
このようなリスクを最小限に抑える方法としては、できる限り手付金や中間金を少なくすることが挙げられます。
他にも、住宅完成保証制度を利用している工務店に発注するという方法があります。住宅完成保証制度とは、工事途中に万一工務店が倒産した場合、前払いした金銭の損失や追加で必要となる工事費を保証してくれるもので、これなら工務店が建設途中に倒産しても家が完成されない心配は払拭されます。