耐震補強磯子S邸-③屋根編｜横浜エリアの新築注文住宅・リフォーム工事なら、松下工務店（磯子区）にお任せください。

耐震（外壁）リフォーム

第1回S様邸耐震工事兼全面リフォーム
－屋根編ー

横浜市の木造耐震補強促進事業を利用して、耐震補強を実現

松下工務店のホームページでお付き合いがはじまったS様。
当初、新築建て替えで計画を練っていきました。しかし、狭小敷地の為、思い通りのプランがかなわず、また、金銭的な面もあり、横浜市の最大225万円の耐震補強が助成対象のことから、耐震補強を兼ねた、全面リフォームに計画変更いたしました。

主な概要

①柱・桁など構造体のみ残し全面解体
②横浜市耐震補強の助成金を利用した耐震改修　基礎3か所　構造壁12か所　屋根葺き替え
③床・壁・階段等、全て下地から改修
④水回り(浴室・キッチン・トイレ)全て改修
⑤屋根の葺き替え工事(瓦からコロニアルへ)

外壁リフォーム

■横浜市磯子区　S様邸　耐震補強工事

施工前の耐力診断では、０．１０
補強後の耐力数値では、１．０９となります。

屋根工事
①既存瓦取り外し
②構造用合板貼付け
③ルーフィング貼付け
④コロニアル葺き

建物種別・築年数	木造二階建て　　築50年（昭和56年以前） 49.24㎡(約15坪)	工事規模	基礎部3箇所構造部12箇所屋根葺き替え
工事期間	3ヶ月	工事費用	耐震工事約340万円リフォーム工事660万円 225万円補助

工事前

屋根を軽量化することは、耐震補強を行う上で、大変有効といえます。重たい瓦は、建物の負担を大きくし、東日本大震災の時もあったように、棟瓦が落下するケースも多々生じます。
今回の耐震補強でも、重たい瓦から、軽いカラーベスト(コロニアル)に変更することが、補強のポイントの1つとなりました。
今回は、切妻屋根で、10坪程なのでルーフィング(防水紙)まで、1日で工事しました。それでは、各工程を説明します。