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Q

家はリフォームするのと建て替えするのとどっちがよいの?

質問 築30年以上の家を、リフォームするか建て替えするかで悩んでいます。
建て替えすれば今の自分の年齢からしても一生安心して住める建物にできることは承知していますが、どうしても建築費用は高くなってしまいます。
リフォームだと、不満のある部分をピーポイントで変えることができて工事費用も抑えられますが、どうしてもこの先耐久性などに不安が残ります。
その他のリフォームと建て替えのメリットやデメリットも併せて、どちらを選択すべきか教えてください。

yajirusi

A

いろいろな状況を踏まえていずれかを選択しましょう

リフォームの場合は、費用を抑えられる他に、工事期間が短い、居住しながらでも工事ができるなどのメリットがあります。ただし、構造によって理想の間取にできない、大掛かりな補修が必要になることがあるなどのデメリットがあります。
建て替えの場合は、理想の間取りに変更できたり、耐震化などの施工がしやすかったりというメリットがあり、デメリットとしては手間も時間もお金もかかる点が挙げられます。
リフォームは、耐震性の不安がなく、シロアリ被害もなく、今後長く住み続ける確証がない場合などに向いています。築年数が経っていても、建物の劣化が少ない場合も、リフォームが向いていると言えます。
建て替えが向いているのは、間取りや断熱性などの家の性能を大幅に見直したい場合や、リフォームをするのとあまり金額に差がないときなどが挙げられるので、まずはリフォームと建て替えの両方の見積りをとってみることをおすすめします。

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