注文住宅を相場よりも安く建築するコツとは
現在マイホームを建てる準備をしているところです。マンションか一戸建てでかなり迷いましたが、やはり子供たちのために土地も残せて、自分たちの希望通りの間取りにもできる注文住宅というのが一番の決め手となりました。
問題なのは予算で、住みたい場所は決まっていて、土地の広さを限界までに抑えたとして、あとは建築費用をできるだけ抑えなくてはいけません。
住宅ローンの額を増やす方法もありますが、将来的に負担になることは避けたいので、できればそれはしたくありません。注文住宅を相場よりも安く建築するコツがあればぜひ教えて欲しいです。
いろいろなことに工夫すれば建築コスト抑えられます
注文住宅に限らず、戸建て住宅の建築コストを下げるには家の広さを狭くするのが効果的ですが、広さを希望通りにしてコストを抑えられる方法はいろいろあります。
例えば、建物をできるだけ真四角にするなど、複雑にしないだけでも費用は安く済みます。さらに、四角い住宅の方が耐震性も高いメリットも生まれます。
使用する建材や設備などのグレードを下げることも効果的で、優先順位を付けて譲れない部分には高価な材料を選んで、その他の部分はランクを下げれば見た目もそれほど悪くなりません。
その他にも、水回りをできるだけ集中させると設備工事を安くできますし、部屋の壁をできるだけ少なくすることも、採光や通風の面からもおすすめの方法と言えます。
例えば、建物をできるだけ真四角にするなど、複雑にしないだけでも費用は安く済みます。さらに、四角い住宅の方が耐震性も高いメリットも生まれます。
使用する建材や設備などのグレードを下げることも効果的で、優先順位を付けて譲れない部分には高価な材料を選んで、その他の部分はランクを下げれば見た目もそれほど悪くなりません。
その他にも、水回りをできるだけ集中させると設備工事を安くできますし、部屋の壁をできるだけ少なくすることも、採光や通風の面からもおすすめの方法と言えます。