横浜で戸建て住宅を検討していますが、工務店が坪単価をなかなか教えてくれません
| 念願のマイホームを建てます。 安くできるなら安くしたいので建売を検討していました。 しかし、いろいろ検討しているうちに、せっかくなら自分たちの好きなように作りたいということで、注文住宅にすることにしました。 そこで、手っ取り早く価格知りたいのですが、依頼している工務店が坪単価を教えてくれません。 家を建てる時って、最後まで金額って教えてくれないんですか？ |
予算を伝えてプランを作成して初めて価格が決まります
| 教えてくれないというより、教えられないという状態だと思います。 というより、今は本当に金額がわからないんですね。 というのも、坪単価というのは、家を建てる金額が決まって、初めて算出されるものです。 当然、あなたにも予算があると思うので、まずは大体いくらくらいかを想定し、その予算感を伝えます。 その予算とは別に、建てたい家のプランを作ります。 予算内で希望が通るように計画を練りますが、どうしても予算オーバーしてしまう場合もあれば、予算内で納まる場合もあります。 なので、最後まで金額を教えないわけではなく、どんな家にするのか、間取りだけや外観だけではなく、壁紙やキッチンなど、全てが決まって、初めて総額金額が出てくるのです。 実際、この段階で決まって、初めて支払いの話になります。 現金一括で支払うならば金額が気になるでしょうが、住宅ローンを組まれる方がほとんどだと思うので、総額がわからなければ住宅ローンの申請もできませんからね。 当然、住宅ローンを申請し、大体いくらくらいまでなら借りられるかがわかった段階で、上方・下方修正する場合もあります。 せっかくの注文住宅なので、早く建てて住みたい気持ちもわかりますが、建つまでの過程も楽しんだ方がいいでしょう。 |