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Q

家を建ててもらった工務店が倒産したらどうなるの?

質問 今度横浜市内でマイホームを建築することになりました。私としてはお洒落な家を建てている大手のハウスメーカーに依頼したいという希望があります。
しかし、妻のお兄さんが工務店を経営していて、何とか仕事をさせてくれないかと直接私のところまできて頭を下げられてしまったので、まだはっきり返事はしていませんが、条件が合えばその方向で進めていこうと考えています。
すでに私の中で理想としている家があるので、そこは細かく伝えれば何とかなると思うので心配はしていないのですが、完全に個人経営の小さな工務店なので、もし家の建設中に倒産でもしたらと考えるとかなり不安です。
もしそのようになった場合はどうなってしまうのでしょうか?何か対策する手段があれば教えてください。

yajirusi

A

住宅完成保証制度を活用することをおすすめします

マイホームの建設中に依頼先の工務店などが倒産することは実際に起きていて、もし倒産して破産処理をすれば、建設はその時点で中止となります。
まだお金を支払っていないなら大きな問題にはなりませんが、過払い金がある場合は、その分を取り戻すことはかなり難しくなるのが現実です。
倒産リスクに備えるための対策として「住宅完成保証制度」があります。これは施工会社側が加入するものですが、倒産したときでも工事のストップや工事の引き継ぎによる追加費用の負担リスクを避けることができます。もし住宅完成保証制度に入っていない場合は、加入を依頼することもできます。

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